Planering för bostäder vid Bäcktuvevägen i Tuve

Ärendemening: Planbesked för bostäder vid Bäcktuvevägen (Tuve 115:1 och Tuve 16:48) inom stadsdelen Tuve

Bifall

Nämnden meddelade sökanden att kommunen avser att inleda planläggning för bostäder vid Bäcktuvevägen i Tuve. Planarbetet bedömdes påbörjas år 2029 och beräknades ta 3–4 år. Förvaltningen skrev att en möjlig plan kan innehålla 300–500 bostäder men pekade också på flera problem: förslaget strider mot översiktsplanen, ligger intill en transportled för farligt gods, saknar förskoleplatser och är långt från service, och sökanden har erbjudit sig att omarbeta förslaget i tidigt skede.

Värt att notera: Stort bostadsförslag (300–500 lägenheter) som strider mot översiktsplanen och ligger intill en transportled för farligt gods

bostäder & stadsbyggnad skola & förskola miljö & klimat

Sammanfattningen är automatiskt skapad. Beslutstexten nedan gäller.

Beslut

I stadsbyggnadsnämnden:

1. Meddela sökanden att kommunen avser att inleda planläggning för bostäder vid
Bäcktuvevägen inom stadsdelen Tuve.

2. Planarbetet bedöms påbörjas år 2029 och bedöms ta 3–4 år.

Hela protokollstexten (5 avsnitt)

Beslut

I stadsbyggnadsnämnden:

1. Meddela sökanden att kommunen avser att inleda planläggning för bostäder vid
Bäcktuvevägen inom stadsdelen Tuve.

2. Planarbetet bedöms påbörjas år 2029 och bedöms ta 3–4 år.

Skäl till beslut

Nämnden beslutar i enlighet med de skäl som anges i förvaltningens tjänsteutlåtande.

Tidigare behandling

Bordlagt på förslag av Petra Elf (MP) 2026-06-16.

Handlingar

Förvaltningens tjänsteutlåtande utfärdat 2026-05-22, med bilagor.

Propositionsordning

Ordföranden föreslår att nämnden ska besluta att bifalla tjänsteutlåtandet och finner att
nämnden beslutar i enlighet med ordförandens förslag.

Göteborgs Stad Stadsbyggnadsförvaltningen protokoll                                         45 (99)

y

Ur handlingen (tjänsteutlåtandet)

Området ligger vid Tuvevägen, cirka 3 km från Göteborgs centrum. Två nya
bostadskvarter föreslås. Sökande är Skanska Sverige AB och Svenska Hus AB genom
SMEBAB Södra Bäckedalen AB, ett dotterbolag till Skanska.

Förslaget strider mot översiktsplanen som anger verksamhetsområde. Området ligger
intill transportled för farligt gods. Området har tillgång till kollektivtrafik men det är långt
till service. Det saknas förskoleplatser till de föreslagna bostäderna. Ett tidigare förslag
med samma innehåll inom samma fastigheter fick negativt planbesked 2022 på grund av
avvikelsen från översiktsplanen och för att det bedömdes olämpligt att pröva
bostadsändamål intill en farligt godsled.

Förslaget visar en bebyggelse indragen från gatan med hänsyn till risker från farligt
godstransporter. Förvaltningen bedömer utifrån markutnyttjande och stadsbild att
bebyggelsen bör ligga närmare gatan, vilket skulle kräva att delarna närmast gatan
innehåller någon ur risksynpunkt mindre känslig användning, till exempel kontor.
Sökanden är beredd att omarbeta förslaget med den inriktningen i inledningen av
planarbetet. Utifrån detta och utifrån andra aspekter som framkommit bedömer
Stadsbyggnadsförvaltningen att en rimlig beskrivning av bostadsinnehållet för en
eventuell planläggning är 300-500 bostäder.

Flera viktiga aspekter pekar på att förslaget inte är lämpligt att pröva i detaljplan i
nuläget. Positivt planbesked föreslås främst utifrån det relativt centrala läget.