Stadsbyggnadsnämnden › 25 augusti 2026 › § 547
Ny bebyggelse vid Andréegatan i Masthugget
Ärendemening: Samråd om detaljplan för blandad stadsbebyggelse vid Andréegatan (Masthugget 29:4) inom stadsdelen Masthugget
Förvaltningen föreslog samråd för en detaljplan på fastigheten Masthugget 29:4 som skulle riva det kulturhistoriska kylhuset och möjliggöra ett nytt stadskvarter med centrumverksamheter, kontor, hotell, vård, gymnasium och en mindre del bostäder i byggnader om cirka 8–10 våningar. På förslag från Miljöpartiet bordlade stadsbyggnadsnämnden ärendet till den 22 september 2026. Ärendet tas upp då igen för fortsatt handläggning och samråd.
Värt att notera: Uppskov av en plan som föreslår att riva ett kulturhistoriskt kylhus och bygga 8–10 våningar i centrala Masthugget
bostäder & stadsbyggnadmiljö & klimat
Sammanfattningen är automatiskt skapad. Beslutstexten nedan gäller.
Beslut
I stadsbyggnadsnämnden: På förslag av Petra Elf (MP) bordläggs ärendet till den 22 september 2026.
Yrkanden
Avser: bordlägga ärendet
Petra Elf (MP) yrkar på att bordlägga ärendet.
Hela protokollstexten (5 avsnitt)
Beslut
I stadsbyggnadsnämnden: På förslag av Petra Elf (MP) bordläggs ärendet till den 22 september 2026.
Tidigare behandling
Bordlagt på förslag av Johannes Hulter (S) 2026-05-19 och av Petra Elf (MP) 2026-06- 16.
Handlingar
Förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2026-08-17, med bilagor.
Yrkanden
Petra Elf (MP) yrkar på att bordlägga ärendet.
Propositionsordning
Ordföranden föreslår att nämnden ska bordlägga ärendet i enlighet med yrkande från Petra Elf (MP) och finner att nämnden beslutar i enlighet med ordförandens förslag. Göteborgs Stad Stadsbyggnadsförvaltningen protokoll 51 (99) y
Ur handlingen (tjänsteutlåtandet)
Detaljplanen omfattar fastigheten Masthugget 29:4, ett kvarter beläget mellan Andréegatan/E45 och Masthamnsgatan i stadsdelen Masthugget. Inom fastigheten finns ett tidigare kylhus. Högdelen hyrs ut till lager och står delvis tom, tillbyggnaderna hyrs bland annat ut till bilverkstad, teater och andra kulturverksamheter. Syftet med planen är att inkludera fastigheten i pågående stadsutveckling i Projekt Masthuggskajen inom Södra Älvstranden, där målet är att omvandla tidigare hamn- och industriområde till en levande, variationsrik och hållbar stadsdel. Planförslaget möjliggör för ett nytt stadskvarter med centrumverksamheter i bottenvåningen och blandade verksamheter som kontor, handel, hotell, vård och gymnasium samt en mindre del bostäder. Föreslagen byggnadshöjd är 8-10 våningar, med en högre del med verksamheter mot trafikleden i norr och mot öster samt en lägre del med bostäder i skyddat läge mot Sänkverkstorget och Masthamnsgatan i väster och söder. Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att samrådsförslaget har en skala som passar in i stadsbilden i pågående stadsutveckling i projekt Masthuggskajen. Förslaget stämmer även överens med översiktsplanens och stadens mål om en tät och blandad stadsbebyggelse. En byggnadshistorisk utredning gällande kylhuset visar att byggnaden har ett kulturmiljövärde. Planförslaget innebär dock att kylhuset med tillbyggnader rivs. Vid avvägning mellan motstående allmänna och enskilda intressen, har det enskilda intresset att riva och exploatera bedömts väga tyngre. Det beror bland annat på att kylhuset är en mycket svåranvänd byggnad för annat än dess specifika användning som kylhus. Ett bevarande är förenat med stora utmaningar och ingrepp för att konvertera byggnaden för kontor och andra verksamheter. Kylhuset har en bred byggnadskropp, vilket gör det svårt att få plats med tillbyggnader och kunna nyttja markytan på ett effektivt sätt. Att konsekvent prioritera bevarande skulle också minska exploateringen i kommande etapper norr…