Stadsbyggnadsnämnden › 25 augusti 2026 › § 552
Planförslag för bostäder och verksamheter vid Skeppsbron
Ärendemening: Förenklat stadsutvecklingsförslag för bostäder och verksamheter vid Skeppsbron inom stadsdelen Inom Vallgraven
Förvaltningen föreslog att godkänna ett förenklat stadsutvecklingsförslag för bostäder och verksamheter vid Skeppsbron och att inleda detaljplaneläggning, ett arbete som bedömdes kunna starta omgående och ta cirka tre år. Stadsbyggnadsnämnden sköt upp beslutet till den 22 september 2026 efter ett förslag från en moderat ledamot. Något skäl till uppskovet framgår inte av protokollet. Förslaget innehöll omfattande kostnadsbedömningar och ett totalt nettounderskott på cirka 500–550 miljoner kronor exklusive markförvärv.
Värt att notera: Stort, centralt stadsutvecklingsprojekt med betydande kostnader (cirka 500–550 miljoner kronor) som påverkar stadskärnan; beslut sköts upp.
bostäder & stadsbyggnadekonomi & budgetmiljö & klimat
Sammanfattningen är automatiskt skapad. Beslutstexten nedan gäller.
Beslut
I stadsbyggnadsnämnden: På förslag av Hampus Magnusson (M) bordläggs ärendet till den 22 september 2026.
Yrkanden
Avser: bordlägga ärendet
Hampus Magnusson (M) yrkar på att bordlägga ärendet.
Hela protokollstexten (5 avsnitt)
Beslut
I stadsbyggnadsnämnden: På förslag av Hampus Magnusson (M) bordläggs ärendet till den 22 september 2026.
Tidigare behandling
Bordlagt på förslag av Johannes Hulter (S) 2026-03-24 och 2026-04-21, av Eva Flyborg (L) 2026-05-19 och av Hampus Magnusson (M) 2026-06-16.
Handlingar
1. Förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2026-03-06. 2. Yrkande S, V, MP, C, inskickat till SBN 2026-05-19, protokollets bilaga 20. 3. Yrkande SD, inskickat till SBN 2026-06-16, protokollets bilaga 21.
Yrkanden
Hampus Magnusson (M) yrkar på att bordlägga ärendet.
Propositionsordning
Ordföranden föreslår att nämnden ska bordlägga ärendet i enlighet med yrkande från Hampus Magnusson (M) och finner att nämnden beslutar i enlighet med ordförandens förslag. Göteborgs Stad Stadsbyggnadsförvaltningen protokoll 57 (99) y
Ur handlingen (tjänsteutlåtandet)
Ärendet gäller ett förenklat stadsutvecklingsförslag för bostäder och verksamheter vid Skeppsbron inom stadsdelen Inom Vallgraven. Syftet med förslaget är att stadsutveckla i ett centralt beläget område i stadskärnan, tillgängliggöra stadens möte med älven och binda samman och stärka stråket längs med älven. Inriktningen är att möjliggöra en blandstad med närhet till älven innehållande bostadskvarter med verksamheter i bottenplan, mindre torg/park samt kajstråk med möjlighet till bryggor. Kommunfullmäktige beslutade 2023-10-12 att ge stadsbyggnadsnämnden i uppdrag att påbörja arbetet med ny detaljplan för Skeppsbron. Vidare beslutade kommunfullmäktige att berörda nämnder och bolag får i uppdrag att avbryta allt arbete avseende Skeppsbrogaraget. Kommunfullmäktiges beslut att avbryta arbetet avseende det tidigare planerade parkeringsgaraget innebär att förutsättningarna för de kajhus och allmän plats som avsågs byggas ovanpå garaget i gällande detaljplan inte längre finns. Kvartersbebyggelsen med dess struktur bibehålls med tre nya kvarter öster om den befintliga bebyggelsen samt en fjärde byggnadsvolym strax öster om den diagonala kollektivtrafiksträckan. Förslaget bedöms vara förenligt med stadens budget genom att bidra till, och att bygga vidare på den bebyggelsemiljö och kulturmiljö som präglar närområdet. Bedömningen är att det blir svårt att helt anpassa en ny detaljplan till Förslag till Göteborgs utvidgade innerstad. Stadsutvecklingsförslagets nettounderskott bedöms innebära en merkostnad upp till cirka 50–100 mnkr i jämförelse med de nödvändiga åtgärder som behöver vidtas om markanvändningen lämnas oförändrad. Det totala nettounderskottet bedöms uppgå till cirka 500–550 mnkr exklusive markförvärvskostnad. Nollalternativets kostnader för renovering av befintlig kajkonstruktion och åtgärder för skyfallshantering bedöms uppgå till cirka 450 - 500 mnkr. Förvaltningens sammanvägda bedömning är att förslaget med redovisad inriktning är lämpligt att pröva i det…