Många planärenden dominerade: vissa projekt fick klartecken att gå vidare (t.ex. start av planarbeten vid Växelmyntsgatan och utskick för ny granskning i Brunnsbo) medan andra avbröts eller sköts upp. Stadsbyggnadsnämnden avslutade också prövningen av bostadsförslag på Lindholmen och beslutade att prioritera Västra Delsjöområdet för naturreservat. Flera bygglov och förhandsbesked behandlades med både bifall och avslag, och en del byggsanktionsavgifter beslöts.
Automatiskt skriven översikt (gpt-5-mini, 13 september 2026). Kontrollera alltid mot protokollen.
Information om ändring av bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, Masthugget 28:9 (SBN 2026-002263)
Stadsbyggnadsnämnden fick information om en ändring av bygglovet för nybyggnad av ett flerbostadshus på fastigheten Masthugget 28:9. Nämnden antecknade informationen och fattade inget beslut i sak. Ingen votering, yrkanden eller reservationer noterades och protokollet innehåller inget utdrag som förklarar vad ändringen innebär.
Godkännande av dagordning
Exploateringsnämnden godkände dagordningen med en ändring: ärende §10 om hemställan om kommunfullmäktiges bemyndigande för förvärv av fastigheten Lindholmen 6:20 från Norra Älvstranden Utveckling AB utgick. Inga yrkanden, voteringar eller reservationer registrerades. Ärendet utgick ur dagordningen och kommer inte att behandlas vid detta sammanträde.
Förvaltningen informerar
Förvaltningen informerade om nuläget efter sommaren och om flera kommande projekt och frågor, bland annat en avsiktsförklaring med Chalmersfastigheter, projekt- och exploateringsekonomi, förändrad bosättningslag, kommunala hyresgarantier, överdäckningen, invigningar, byggstart för Entreprenörsparken och arbete med gemensamma lokaler. Exploateringsnämnden antecknade informationen. Inga yrkanden, voteringar eller reservationer registrerades, och inga beslut i sak fattades vid detta sammanträde.
Redovisning av återremissuppdrag från exploateringsnämnden angående revidering av riktlinjer för miljöanpassat byggande
Förvaltningen föreslog att revidera exploateringsnämndens riktlinjer för miljöanpassat byggande för att harmonisera dem med stadens styrdokument och uppdatera energikrav (t.ex. nettoenergikrav 60 kWh/m², motsvarande 54–55 kWh/m² primärenergital, och för lokaler cirka 70 procent av Boverkets nivåer). Exploateringsnämnden sköt upp ärendet till den 21 september 2026. Frågan tas upp igen då för fortsatt handläggning och beslut.
Yttrande till stadsmiljönämnden över förslag till Göteborgs stads riktlinje för tillgänglighet i det offentliga rummet
Exploateringsförvaltningen föreslog att nämnden i huvudsak skulle tillstyrka förslaget till riktlinje för tillgänglighet i det offentliga rummet med de synpunkter förvaltningen angav. Exploateringsnämnden tillstyrkte förslaget och översände tjänsteutlåtandet till stadsmiljönämnden som sitt eget yttrande; ärendet justerades omedelbart. Efter remissperioden ska inkomna synpunkter sammanställas och ett reviderat förslag återrapporteras till stadsmiljönämnden för beslut under hösten 2026.
Förlängning av markanvisning till Tosito AB och Nordr Sverige AB inom Detaljplan för bostäder och utbildningslokaler m.m. norr om Åkeredsvägen inom stadsdelen Önnered
Förvaltningen föreslog att markanvisningen till Tosito AB och Nordr Sverige AB för området norr om Åkeredsvägen i Önnered skulle förlängas. Exploateringsnämnden förlängde markanvisningen med två år, till och med 2028-06-17, med oförändrade villkor och gav förvaltningen i uppdrag att upprätta tillägg till markanvisningsavtalen. Förlängningen föreslogs eftersom planarbetet tagit längre tid än beräknat och marköverlåtelse inte kunde genomföras inom tidigare giltighetstid.
Återredovisning av uppdrag angående att utreda senarelagd köpeskilling för mark för att underlätta start av byggprojekt
Förvaltningen redovisade sin utredning om att låta byggaktörer senarelägga köpeskilling för kommunal mark för att underlätta byggstarter. Förvaltningen bedömde att ett sådant upplägg inte går att förena med gällande lagstiftning, medför ekonomiska risker och avrådde från att gå vidare, och exploateringsnämnden förklarade uppdraget för fullgjort. Nu kan kommunen i stället skjuta upp tillträde eller dela upp förvärv i etapper, men dessa alternativ kräver kompensation (ränta) eller särskilda optioner och medför juridiska och ekonomiska begränsningar.
Fastställande av krav och utvärderingskriterier för markanvisning för bostäder, handel och kontor vid Säterigatan inom stadsdelen Eriksberg
Förvaltningen föreslog krav och utvärderingskriterier för en markanvisning vid Säterigatan på Eriksberg. Området omfattar cirka 13 000 kvm BTA med omkring 110 bostäder samt möjlighet till kontor och handel, och detaljplanen har vunnit laga kraft. En socialdemokrat föreslog att skjuta upp beslutet och exploateringsnämnden sköt upp ärendet till den 19 oktober 2026; ärendet tas upp igen då. I förslaget anges att anbud ska utvärderas främst på högst totalt pris och att miljö- och sociala krav samt seriositets- och ekonomiska kontroller ska tillämpas.
Stadsbyggnadsnämndens plan- och bygglovtaxa 2027
Förvaltningen föreslog att stadsbyggnadsnämndens plan- och bygglovtaxa ska gälla från 2027-01-01, indexuppräknas med Prisindex för kommunal verksamhet (PKV) på 2,9 procent och ge ett timpris om 1 538 kronor, samt att nämnden ska ha rätt att justera taxan med PKV i oktober 2026 och årligen. Stadsbyggnadsnämnden hade tidigare skickat tillbaka förslaget till förvaltningen för att uppdatera underlaget så att åtgärder som inte längre kräver lov tas bort eller tydligt markeras. Kommunstyrelsen sköt upp beslutet och bordlade ärendet till sammanträdet den 16 september 2026; ärendet tas upp då.
Motion av Patrik Höstmad (D) och Martin Wannholt (D) om att Göteborgs Stads enprocentregel för konstgestaltning även ska omfatta byggnadshantverk
En motion föreslog att Göteborgs enprocentregel för konst ska omfatta byggnadshantverk så att hantverksmässiga arbeten kan finansieras via regeln. I remissvaren ansåg stadsbyggnadsförvaltningen att man kan ta fram kriterier men att kulturnämnden bör behålla processansvaret, medan bland andra kultur- och exploateringsförvaltningen var kritiska och menade att regeln bör vara avsedd för konst. Kommunstyrelsen sköt upp ärendet till sammanträdet den 30 september 2026. Skälet till uppskovet framgår inte av protokollet.
Motion av Edwin Friedlaender (M), Hampus Magnusson (M), Anneli Rhedin (M) och Zagros Hama (M) om att avskaffa ”enprocentsregeln” för konstnärlig gestaltning i kommunala byggprojekt
Moderaterna föreslog att avskaffa enprocentsregeln som avsätter cirka 1 procent av byggkostnaden till konst i kommunala byggprojekt. Kommunstyrelsen sköt upp beslutet och bordlade ärendet till sammanträdet den 30 september 2026. Flera förvaltningar och bolag som svarat i remissen var negativa och föreslog att motionen ska avstyrkas med hänsyn till konstens roll i stadsutveckling och långsiktig planering.
Motion av Hampus Magnusson (M), Anneli Rhedin (M) och Toni Orsulic (M) om överdäckning av E6:an för möjliggörande av grönområden med exploatering
Kommunstyrelsen skjöt upp beslutet om motionen till sammanträdet den 16 september 2026. Motionen bad om en utredning om att överdäcka E6 för att skapa grönområden och möjliggöra exploatering, men exploateringsförvaltningen och stadsbyggnadsförvaltningen bedömde att en överdäckning inte bör utredas vidare nu på grund av höga kostnader, ekologiska och sociala utmaningar samt begränsad nytta. Ärendet återkommer till kommunstyrelsen den 16 september 2026.